Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба99 000 €1 237 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с една спалня, разположен в жилищен комплекс Етъра 2 , само на 200 метра от плажа.
Площ: 80 кв.м.Етаж: първи жилищен
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, две тераси
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за живеене или отдаване под наем.Удобства в комплекса:
Рецепция
2 басейна за възрастни
2 детски басейна
Бар
Денонощна охрана
Видеонаблюдение
Локация: Комплексът е разположен в спокоен район на Свети Влас, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства.
Подходящ за:
Целогодишно живеене
Ваканционен имот
Инвестиция с добра доходност

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.