Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба105 000 €1 312 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Продава се стилен 2-стаен апартамент в гр. Свети Влас, обл. Бургас 🌊

Представяме Ви чудесна възможност за покупка на уютен и функционален 2-стаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните морски курорти по Българското Черноморие гр. Свети Влас. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. ✨

🔹 Основни характеристики на имота:

• 🏠 Вид имот: 2-стаен апартамент

• 📍 Локация: гр. Свети Влас, обл. Бургас

• 💶 Цена: 105 000

• 📐 Обща площ: 80 кв.м

• 🚪 Брой стаи: 2

• 🛏️ Брой спални: 1

• 🌅 Брой балкони: 1

• 💳 Такса поддръжка: 12 /кв.м

🔸 Описание на имота:

• 🛋️ Апартаментът разполага с просторно и светло дневно помещение, което предлага комфорт и отлични възможности за обзавеждане.

• 🍽️ Обособената зона за хранене и кухненският кът създават удобство за ежедневието и приятни моменти с близки и приятели.

• 🛏️ Спалнята е уютна и спокойна, осигуряваща необходимия комфорт за пълноценна почивка.

• 🌞 Балконът е чудесно място за сутрешно кафе или вечерен отдих с приятна гледка и свеж морски въздух.

• 🔑 Имотът е отличен избор за ваканционен дом, целогодишно живеене или инвестиция с добра доходност.

🌴 Предимства на района:

• Свети Влас е известен със своя чист въздух, съчетаващ морски и планински климат, което прави района изключително привлекателен за живеене и почивка. 🌊⛰️

• В близост ще откриете плажове, магазини, ресторанти, яхтено пристанище и всички необходими удобства за спокоен и комфортен начин на живот. 🚤🍹

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

✨ Този имот може да се превърне във Вашето уютно кътче край морето!

код на оферта 720

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.