Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Април 2023 Обновено: 8 Април 2023

Продажба91 000 €1 137 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Марина Реал предлага за продажба, двустаен апартамент на тихо и спокойно място в северната част на гр. Свети Влас, на самата разкошната плажна ивица. Жилището е в комплекс - затворен тип, построен на южен склон на Стара планина, с площ от 80 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с wс, коридор, веранда с прекрасна гледка към територията на комплекса и планината. Напълно обзаведено и оборудвано. Територията на комплекса - красиво озеленена, алеи, външни и вътрешен басейни, ресторанти, барове, супермаркет, СПА център, фитнес, тенис кортове, спортни и детски площадки, открит и закрит паркинг, видеонаблюдение и охрана. Годишна такса поддръжка - 1200евро. Имот подходящ за постоянно живеене, отдаване под наем и дългосрочна инвестиция!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1222 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.