Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба85 000 €1 075 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

85 000 / 166 245 лв.

Предлагаме за продажба стилен двустаен апартамент на първа линия в Свети Влас, разположен в впечатляващ ваканционен комплекс с уникална архитектура, вдъхновена от величието на Древен Рим и Древен Египет. Комплексът впечатлява с луксозна атмосфера, отлично поддържана територия и директен достъп до плажа, превръщайки го в едно от най-желаните места за почивка и инвестиция по Българското Черноморие.

Жилището е отличен избор както за лично ползване и семейна почивка, така и за инвестиция с висока доходност от сезонно отдаване под наем. За собствениците се предлага професионално управление и отдаване под наем чрез апарт-хотела.

Комплексът предлага:

първа линия море;
директен достъп до плажа;
басейни за възрастни и деца;
шезлонги и чадъри;
ресторанти, барове и ирландски пъб;
фитнес център;
СПА център, сауна и масажи;
параклис;
детски кът и сезонна анимация;
красиво озеленена територия;
рецепция;
целогодишна охрана;
паркинг.

Такса поддръжка: 17 /кв.м. годишно без ДДС.

Без комисионна за купувача.

Свържете се с Moda Property, за да получите повече информация, актуални снимки, разпределение и да организирате оглед. Отлична възможност да притежавате имот на първа линия в един от най-престижните морски курорти в България.

Защо да изберете нас?

21 години опит на пазара на недвижими имоти; качество на обслужването и честност; ЛИЦЕНЗИРАН БРОКЕР нашият управител има магистърска степен по 'Икономика на недвижимите имоти' и е изучавал вещно право в университета, както и 'Основи на правото' в гимназията в специализиран клас по 'Мениджмънт' с европейска квалификация и два чужди езика. По това време преподавател му е била настоящият помощник-нотариус в една от нотариалните кантори. Той е изучавал също 'Международно право' като част от второто си висше образование по специалност 'Маркетинг'. Това е най-високият лиценз в областта на недвижимите имоти, което ви дава увереност при покупката на имот от нас! Безплатно юридическо обслужване ние разполагаме с квалифициран юридически консултант, който се грижи нашите клиенти да преминат през всички правни аспекти на своята сделка, осигурявайки им спокойствие и безпроблемност през целия процес! Винаги се стремим да поддържаме голям избор от предложения на изгодни цени; Предлагаме ви това, което отговаря на вашите желания и критерии, а не просто това, което имаме в базата си данни, а ако нямаме такъв имот, се стремим да го намерим за вас! Продаваме само това, което самите ние бихме купили! Качествен подбор на предложения и избор от коректни продавачи.

Освен това предлагаме безплатни огледи; винаги сме на разположение 24/7 за вас, нашите клиенти; винаги някой от нашия екип е на място; безплатен трансфер от летището; 3 дни безплатно настаняване в хотел при покупка на имот от 'МОДА ИМОТИ'; безплатна кратка фотосесия специален подарък от нас за вас 10 снимки на цифров носител с внимателно подбрани панорамни места; безплатен кратък екскурзоводен тур с гид на избраното от вас място за покупка на имот; прекрасен екип от търпеливи професионалисти, владеещи английски, немски, руски, френски и други езици.

Ние не носим отговорност за точността и пълнотата на информацията, предоставена от продавачите на недвижими имоти. Всички данни и описания на обектите са базирани на информация, получена от продавачите, и могат да съдържат неточности или пропуски.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района