Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба129 500 €1 639 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
79 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 639 €/м² срещу 1 541 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в морски курорт с планински пейзажи.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за живеене.
Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се предлага необзаведено, което позволява персонализиране според нуждите на купувача.
Локацията е спокойна, близо до морето и яхтеното пристанище Марина Диневи, подходяща за почивка и ежедневен живот сред природа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и възможности за отдих на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района