Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026
Продажба100 000 €1 282 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34049898
За продажба се предлага:
Апартамент с 1 спалня в комплекс Краун Форт
Цена: 100 000 евро
Населено място: Св. Влас
Стаи: 2
Обща площ: 75 кв.м
На 2 етаж
Такса поддръжка: 1131 евро
Етап на строителство: завършен, Акт 16
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Краун Форт Клуб' е един от петте комплекса, който е част от мащабен грандиозен проект, наречен 'Форт Нокс Гранд Ризорт' който се намира в Свети Влас. Комплексът впечатлява със своята мащабност и наличието на удобства и забавления на своя площад. Добре поддържана, богата на зеленина територия, както и местоположението до плажа прави този комплекс уникален. 'Краун Форт Клуб' на своята територия предлага: 4 басейна, ресторант, както и тенис корт. 'Форт Нокс Гранд Ризорт', който включва 'Краун Форт Клуб' предлага на своите гости следните услуги:17 басейна за възрастни и деца, включително басейн с изкуствени вълни и водни пързалки, широка зона за отдих с шезлонги, ресторант с българска и европейска кухня, различни магазини, спортна площадка на открито, спа и сауна, масажни услуги, Медицински център, детски кът, детски площадки, коли и велосипеди под наем, обменно бюро, тенис кортове, мини футболно игрище, голф, билярд и тенис на маса, агенция. Комплексът разполага с голям брой безплатни паркоместа. Самият комплекс се намира на достъпно място, на главния път Слънчев бряг-Елените. От едната страна е заобиколен от морето, а от другата от планините. 'Краун Форт Клуб 'се намира на втората линия на красивия плаж, наречен'Робинзон'. Разстоянието до морето е само 300 метра.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района