Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с балкон и асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба117 700 €1 508 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 508 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, част от комплекс Holiday Resort.
Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, обща площ 78 кв.м. Пространството е функционално и подходящо за почивка или постоянно живеене.
Сградата е ново строителство от тухли, с планирана дата на завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и разположена в затворен комплекс.
Локацията е тиха, на около 400 метра от морето, близо до центъра и пристанището на Свети Влас, което осигурява удобен достъп до услуги и развлечения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище близо до морето с възможност за ползване на общи удобства като басейн и паркинг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 522 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 78 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района