Продажба

2-стаен апартамент в Свети Влас с асансьор и паркинг

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба115 000 €1 474 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 474 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен във втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за целогодишно ползване, с удобства за живеене и отдаване под наем.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, осигуряваща сигурност и комфорт.

Локацията е в престижен комплекс с осигурено паркомясто, подходящ за хора търсещи спокойствие и удобство близо до морето.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с балансирани характеристики и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района