Продажба

Двустаен апартамент с тераса и гледка море в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба125 000 €1 623 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 623 €/м² срещу 1 538 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на първа линия.

Имотът има разпределение с входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от четири, с наличен асансьор и се намира в затворен комплекс.

Локацията осигурява удобен достъп до морската ивица и спокойна среда в близост до природата.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем, съчетавайки функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка море
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района