Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба90 000 €1 168 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент с тераса. Намира се в Свети Влас, на първи висок етаж. Състои се от: хол с кухня с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, баня - душ кабина. Апартаментът е оборудван с всичко необходимо за живеене и отдих. Територията на комплекса е оградена и охранявана. Комплексът е построен през 2008 г. 10 безплатни открити басейна, супермаркети, ресторанти, кафенета, салон за красота, детски площадки, зона за барбекю. На разположение е безплатен частен паркинг. Плажът е на 300 метра.
Без комисионна от купувача.

ID 17387

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.