Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Свети Влас с озеленена тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба145 000 €1 883 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
77 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 883 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен на партерен етаж в жилищен комплекс Millennium 1.

Разпределението включва една спалня и дневна с преходен достъп, като към имота има озеленена тераса с градински мебели и достъп до вътрешния двор.

Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с качествени материали и предлага паркомясто. Имотът е оборудван с висококачествени уреди, включително пералня и сушилня.

Комплексът се намира на тихо място, на около 300 метра от морето и плажа, с удобства като басейн, фитнес център и ресторант в близост.

Подходящ е както за сезонно ползване, така и за постоянно живеене благодарение на баланса между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • озеленена тераса
  • паркомясто
  • близо до море
Недостатъци
  • партер
  • преходни стаи

Разпределение

  • спалня 77 кв.м

Удобства

  • С преход
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района