Продажба−49% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 15 Септември 2025 Обновено: 14 Март 2026
Продажба59 900 €777 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 24.4% · 15 100 €
  1. 61 900 €15 Септември 2025Първоначална цена
  2. 77 000 €▲ 15 100 € (24.4%) 14 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме апартаменти БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА в новостроящ се к-с Вила Маргарита ( Villa Margarita ), гр. Свети Влас.
Двустайните жилищата са с площ от 56 м2, тристайни от 77,34м2 до 94,28 м2, намират се от 1-ви до 4-ти етаж на цени от 59 250 до 109250
В сградата има и студия и тристайни апартаменти
Двустайните жилища се състоят от: антре, всекидневна, спалня, санитарен възел, тераса.

Комплекс Вила Маргарита ( Villa Margarita ) е във близост до супермаркет Меркурий и разполага с охрана, асансьор, озеленени площи, паркинг.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: големи супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса и ресторанти.

Има възможност за разсрочено плащане при покупка на апартамент и по индивидуални схеми

Предлагаме в строежи и готови апартаменти по цялото южно Черноморие

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 22%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района