Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба115 000 €1 493 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
77 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 493 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с площ от 77 кв.м, разположен на първа линия в Свети Влас.

Разпределението включва просторна спалня и светла всекидневна с достъп до тераса с гледка към морето и Стария Несебър.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и част от затворен комплекс с охрана.

Локацията предлага удобства като собствен плаж, басейн, паркинг и зелени площи в спокойна морска среда.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района