Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба130 000 €1 710 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

2 студиа + 2 паркоместа + без такса поддръжка + морска гледка + 70 м от плажа! Акт 16! Отлична локация! 5* рейтинг в Booking!

ID Realty Ви представя готов работещ бизнес на метри от плажа в Свети Влас. Предлагаме имот с площ от 76 кв.м., обособен в две самостоятелни студиа, всяко със собствен санитарен възел, тераса и морска гледка. Разположен е в сграда без такса поддръжка, само на около 70 метра от плажната ивица, като към имота са включени и две паркоместа рядко предимство за района. Имотът е напълно обзаведен с чисто нови климатици и успешно отдаван краткосрочно чрез Booking с отлични 5* оценки от гости и изградена репутация. Доказана възвращаемост повече от 8% нетно на година. Благодарение на разпределението си позволява едновременно отдаване на двете студиа или лично ползване на едното и генериране на доход от другото. Отлична възможност за покупка на ваканционен имот с доказан потенциал за доходност в един от най-предпочитаните морски курорти по Южното Черноморие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района