Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 6 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale130,000 €1,710 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

2 студиа + 2 паркоместа + без такса поддръжка + морска гледка + 70 м от плажа! Акт 16! Отлична локация! 5* рейтинг в Booking!

ID Realty Ви представя готов работещ бизнес на метри от плажа в Свети Влас. Предлагаме имот с площ от 76 кв.м., обособен в две самостоятелни студиа, всяко със собствен санитарен възел, тераса и морска гледка. Разположен е в сграда без такса поддръжка, само на около 70 метра от плажната ивица, като към имота са включени и две паркоместа рядко предимство за района. Имотът е напълно обзаведен с чисто нови климатици и успешно отдаван краткосрочно чрез Booking с отлични 5* оценки от гости и изградена репутация. Доказана възвращаемост повече от 8% нетно на година. Благодарение на разпределението си позволява едновременно отдаване на двете студиа или лично ползване на едното и генериране на доход от другото. Отлична възможност за покупка на ваканционен имот с доказан потенциал за доходност в един от най-предпочитаните морски курорти по Южното Черноморие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby