Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба95 000 €1 250 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16483.
Продава се просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент в престижния морски комплекс Crown Fort Noks, част от Grand Resort Fort Noks, разположен в курорта Свети Влас, само на 200 метра от плажа. С хоризонтален изглед към морето. Апартаментът е с площ 76,26 кв.м, намира се на 6-ти етаж и има функционално разпределение: входно антре светла дневна с кухненски бокс самостоятелна спалня баня с тоалетна тераса Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, в отлично състояние, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Предимства: тиха и зелена локация собствен плаж към комплекса подходящ за целогодишно живеене, почивка или изгодна инвестиция висок потенциал за доход от наем Удобства в комплекс Crown Fort Noks: 15 басейна зони за отдих и барбекю детски площадки рецепция целогодишна охрана паркинг богато озеленена територия Акт 16 Такса поддръжка: 14.5 €/кв.м годишно

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.