Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба136 000 €1 789 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 743 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен във втори етаж от четири в тухлена сграда от 2010 г.
Разпределение: антре, просторна всекидневна с кухненска част, една спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето.
Сградата е част от затворен комплекс с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, предлагащ паркинг и охрана. Жилището е реновирано и обзаведено, подходящо за целогодишно ползване.
Комплексът се намира в предпочитан район с удобства като басейн и ресторант, осигуряващи комфортна среда за живеене или инвестиция.
Имотът е балансиран избор за хора търсещи сигурност и удобства в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 225 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка море
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Асансьор
  • Охрана
  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района