Продажба

Двустаен апартамент с гараж в Свети Влас, 76 кв.м.

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба129 000 €1 697 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
76 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 697 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартаментът се намира в град Свети Влас, област Бургас, на четвърти етаж от четири. Имотът е с площ от 76 кв.м. и включва гараж.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, а жилището се предлага частично обзаведено. Наличието на паркомясто допълва удобствата.
Локацията предлага комбинация от морски и планински климат, близост до Слънчев бряг и спокойствие в района, което е подходящо за почивка и ежедневен живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и функционалност в морския регион.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • две тераси
  • частично обзаведено
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района