Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, близо до басейна

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба119 500 €1 593 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
75 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 593 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи в град Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс с богата инфраструктура.

Разпределение: входно антре, баня, дневна с кухненска и трапезна зона, спалня и тераса с гледка към басейна.

Сградата е тухлена, на 5-ти от 7 етажа, с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е обзаведено и оборудвано с климатици във всяка стая.

Комплексът предлага множество удобства като ресторанти, фитнес, СПА център, детски площадки и 17 басейна. Намира се близо до морския бряг и природни зони.

Подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене с балансирано съчетание на удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • богата инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района