Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба130 000 €1 756 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.7% · 20 715 €
  1. 150 715 €5 Септември 2025Първоначална цена
  2. 130 000 €▼ 20 715 € (13.7%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторни двустайни апартаменти с ГЛЕДКА МОРЕ в новостроящ се к-с Канела (Kanela), селище Венид Еко Вилидж, гр. Свети Влас.

Жилищата са с площ от 71.35 кв.м до 130.06 кв.м, намират се на 1-ви, 2-ри, 3-ти и 6-и етаж и са на цени от 150 715.20 Е до 319 947.60 Е.

Апартаментите се състоят от: антре, всекидневна, спалня, санитарен възел, тераса с гледка към морето.

Жилищата са завършени до ключ и подходящи за целогодишно живеене или за отдаване като инвестиционен имот.

Баните са напълно оборудвани. Материалите и цвета на подовата настилка могат да бъдат индивидуално избрани от набор предложения на строителя.

По желание на купувача може да се поеме инсталацията на климатик, както и цялостната мебелировка.

Комплекс Канела (Kanela) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, асансьoр, СПА център и др.

Има възможност за закупуване на паркоместа към апартаментите.

В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Комплексът се намира в близост до морето (600 метра от плажа).

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркет, магазини, аптека, яхтено пристанище, ресторанти, нощни клубове, плаж и др.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района