Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с функционално разпределение

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба146 000 €2 000 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Свети Влас, област Бургас. Имотът е с площ от 73 кв.м. и е подходящ за жилищно ползване или ваканционен престой.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и практичност за едно домакинство.

Жилището е построено от тухла, като състоянието е поддържано и се предлага напълно обзаведено, готово за нанасяне.

Локацията е близо до морския бряг и природата на Странджа планина, което допринася за спокойна среда и възможности за отдих.

Имотът е подходящ избор за хора, търсещи удобен двустаен апартамент на морето с функционално разпределение и готово обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 648 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района