Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025
Продажба152 200 €2 113 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска675 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 15884.
Продава се стилен и светъл двустаен апартамент в България, разположен в луксозния комплекс "Ипанема Бийч", който се намира на първа линия море в престижния курорт Свети Влас. Жилището се намира на 6-ти етаж и е с обща площ от 72,64 кв.м. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски кът, уютна спалня, баня с тоалетна и две тераси- с изглед към планината и с фронтална гледка към морето и басейна. Панорамата към залива е изключителна – съчетава спокойствието на морския хоризонт с гледка към поддържаната зона на комплекса. Апартаментът се продава "до ключ", с качествено завършени подови настилки, боядисани стени и напълно оборудвана баня с тоалетна, готов за обзавеждане по вкус на новия собственик. "Ipanema Beach" е модерен комплекс на първа линия на морето, предлагащ на своите обитатели и гости спокойствие, сигурност и пълноценен комфорт. Комплексът разполага с отлично поддържана инфраструктура – озеленени алеи, релакс зони, магазини, ресторанти и специално обособени пространства за деца. Удобства в комплекса: -два басейна – за възрастни и деца -шезлонги и чадъри -детски площадки -денонощна охрана -подземен паркинг -модерен асансьор -видеонаблюдение и контролиран достъп Сградата има Акт 16, а районът около комплекса е спокоен, добре организиран и подходящ както за целогодишно обитаване, така и за сезонно ползване. Свети Влас е предпочитано място на Черноморието в България, благодарение на съчетанието от морски климат, планински въздух и висок клас строителство.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 344 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района