Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба88 900 €1 234 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент с панорамна гледка към морето в един от най-предпочитаните градове по българското Черноморие - Свети Влас. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж в жилищна сграда с етажна собственост, което прави имота особено привлекателен за хора, търсещи ниски разходи за поддръжка. Сградата разполага с басейн за живущите и е с ниска такса поддръжка, което осигурява комфортно обитаване и приятна среда за почивка. Едно от основните предимства на имота е великолепната панорамна гледка към морето, на която може да се наслаждавате всеки ден. Сградата се намира само на около 250 метра от плажа, което позволява бърз и лесен достъп до морето пеша за няколко минути. В непосредствена близост се намира цялата необходима инфраструктура за удобен живот - магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градски транспорт и други удобства на курортния град. Апартаментът е напълно обновен след основен ремонт с използване на качествени материали, което придава на жилището модерен и поддържан вид. Имотът се продава напълно обзаведен с нови мебели и оборудван с модерни електроуреди, което позволява на новите собственици веднага да се нанесат или да го отдават под наем без допълнителни инвестиции. Разпределението е удобно и функционално, помещенията са просторни и светли и създават уютна атмосфера за живот край морето. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, както и с индивидуални битови партиди за ток и вода. Отлична възможност за постоянно живеене, ваканционен имот или изгодна инвестиция в недвижим имот на българското Черноморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района