Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба95 000 €1 319 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент с ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО в к-с Луксор ( Luxor ), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 72 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ-кабина, отделна тоалетна, тераса с ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО.

Комплекс Луксор ( Luxor ) разполага с: денонощна охрана, контрол на достъпа, видеонаблюдение, поддръжка на общите части, паркинг, басейн с шезлонги около него и др.

Жилището се предлага напълно обзаведено, подходящо за живеене или за отдаване като инвестиционен имот.

Сградата има Акт. 16 и разрешение за ползване.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира до морето - на 500 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, ресторанти, аптеки, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.