Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с паркинг и тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 21 Август 2026
Продажба118 000 €1 661 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
71 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 661 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня и отделна гардеробна, което осигурява удобство и достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът е прясно реновиран, което предполага добра поддръжка и съвременни материали. Налични са паркинг и общ плувен басейн.

Локацията предлага комбинация от морски и планински климат, с близост до ресторанти, магазини и плажове, което е подходящо за целогодишно или ваканционно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио 71,5 м²
  • гардеробна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района