Продажба

2-стаен апартамент в Свети Влас с гледка към басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба110 000 €1 571 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
70 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен на партерен етаж в затворен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон с гледка към басейна.

Жилището е построено от тухла, с наличен асансьор и отопление чрез електричество и климатик.

Комплексът предлага разнообразни удобства като открити и закрит басейн, фитнес, СПА, ресторанти и паркинг.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене в охранявана среда с удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • гледка към басейн
  • асансьор
  • разнообразни удобства
Недостатъци
  • партер
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • баня

Удобства

  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района