Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба86 900 €1 241 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме стилен апартамент в комплекс Антония - гр. Свети Влас - баланс между море, планина и комфорт

Код на оферта КН - 8726

Има имоти, които просто се описват и такива, които се усещат. Този е от вторите.

Разположен в добре поддържания комплекс Антония , апартаментът предлага онова търсено спокойствие на Свети Влас - тиха среда, чист въздух и удобна близост до морето, без шума на първа линия.

📍 Само на 300 метра от плажа, с бърз и лесен достъп до целогодишно работещия супермаркет Меркурий - едно от най-големите удобства в района, особено извън активния сезон.

🏢 Характеристики, които имат значение:
Обща Площ: 70 м² - добре разпределено пространство без излишни квадратури - вх. антре , дневен тракт с кухня , 1 спалня , тераса , баня и тоалетна
Етаж: 5 - осигурява повече светлина, тишина и усещане за простор
Приятна гледка с елементи към морето и Стара планина
Такса поддръжка: 670 / година

За Комплекса :
🌿 Комплекс Антония предлага среда, а не просто сграда:
✔ Басейн с поддържана зона за отдих
✔ Ресторант на разположение
✔ Барбекю зона за общо ползване
✔ Контролиран достъп и видеонаблюдение
✔ Паркинг
✔ Озеленени и чисти общи части
✔ Целогодишно обитаване - усещане за истинска общност, не сезонен комплекс

✨ Какво отличава този имот:
Това е апартамент, който работи еднакво добре както за лично ползване, така и като инвестиция.
Локацията позволява лесно отдаване под наем, а спокойната среда го прави подходящ за целогодишен живот - нещо, което все повече хора търсят.

Комбинацията от морски бриз и планински въздух създава специфичен микроклимат, характерен именно за Свети Влас - детайл, който се оценява най-добре на място.

Очакваме Вашето запитване !

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района