Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба95 000 €1 357 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.8% · 15 000 €
  1. 80 000 €4 Юни 2025Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 15 000 € (18.8%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен и светъл двустаен апартамент, разположен на 3 етаж в уютен комплекс в един от най атрактивните райони на българското крайбрежие-Свети Влас. Площта на апартамента е 70 кв.м, което осигурява удобно пространство за живот и почивка. От прозорците и от балкона се открива приятна гледка към басейна и зелената територия на комплекса. Апартаментът е напълно готов за живеене: просторна всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня и балкон всичко в отлично състояние. Жилището е идеално както за лична употреба, така и за отдаване под наем, благодарение на доброто местоположение и търсенето на района.
Комплексът от затворен тип предлага всичко необходимо за комфортен живот и почивка: голям басейн с чадъри и шезлонги, добре поддържана територия с беседка за барбекю, малка детска площадка, както и целогодишна охрана и контрол на достъпа. През 2025 г.комплексът е подложен на основен ремонт, което гарантира отличното му техническо състояние и модерен външен вид.
Районът на Свети Влас е известен със своя мек климат, чисто море, близост до планините и благоприятна атмосфера. На пешеходно разстояние плаж, магазини, кафенета, ресторанти и автобусни спирки. Известната яхтена марина е само на няколко минути с кола или разходка.
ID:9584

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 434 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района