Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба84 000 €1 200 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 4.8% · 4 000 €

83 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
84 000 €▲ 1 000 € (1.2%) 4 Юли 2026Повишение на цената
84 000 €▲ 0 € (0%) 27 Юли 2026Повишение на цената
87 000 €▲ 3 000 € (3.6%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Аврора Плюс предлага за продажба 2-стаен апартамент, разположен в жилищна сграда без такса поддръжка в гр. Св. Влас.
Обща площ на имота - 69,84 кв.м.
Етаж 3 / 5
Апартаментът е в много добро общо състояние, с функционално разпределение: антре, дневна - трапезария с кухненски бокс, 1 спалня, 2 тераси, баня с тоалетна.
Продава се с наличното обзавеждане и уреди: климатик, фурна, пералня, хладилник.
Локация:
Разстояние до плажа - 4 мин.пеша.
В близост до ресторант 'Сиана', супермаркет, магазини и други удобства.

Реф. 2620

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.