Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба92 900 €1 327 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви просторен двустаен апартамент, разположен само на 250 метра от морския бряг в един от най-предпочитаните райони по Южното Черноморие - Свети Влас.

Имотът съчетава удобство, спокойствие и отлична локация - перфектен както за летни почивки с цялото семейство,така и за комфортно целогодишно обитаване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

✨ Основни параметри:
🏢 Етаж: 2-ри
📐 Площ: 70 кв.м
🌊 Гледка: красива морска панорама

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за използване.
Пространството е светло и функционално, с уютна атмосфера и всичко необходимо за комфортен престой:

✔️ просторна дневна с кухненски кът и зона за хранене
✔️ уютна спалня за пълноценна почивка
✔️ оборудвана баня с тоалетна
✔️ голяма тераса с прекрасна гледка към морето - идеално място за сутрешно кафе или вечерен релакс

🌴 Удобства в комплекса:
🏊 Голям плувен басейн с отделна детска зона
🌿 Поддържани зелени площи и красиво озеленяване
🍴 Два ресторанта с европейска кухня
💪 Фитнес зала
🎠 Детска площадка
🚗 Закрит паркинг
🛡️ Денонощна охрана и видеонаблюдение
📄 Акт 16

Такса поддръжка: 500 / година

Комплексът предлага спокойна и сигурна среда, отлично поддържана инфраструктура и всички удобства забезгрижно морско ежедневие.

Перфектен избор за хора, които търсят собствено място край морето с комфорт,
гледка и отлична локация.

При интерес не се колебайте и се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.