Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба65 500 €963 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска291 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 65 500 €23 Март 2026Първоначална цена
  2. 64 190 €▼ 1 310 € (2%) 25 Март 2026Намаление на цената
  3. 65 500 €▲ 1 310 € (2%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 33665260

Предлага се за продажба апартамент в къща без такса поддръжка с фронтален изглед към морето, гр. Свети Влас.
в Цена: 65 500 евро.
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 68.33 кв. м.
Етаж: 3/3
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.
Разпределение в апартамента: коридор, стая с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня с тоалетна. Апартаментът се намира на мансарден етаж. Всекидневната разполага с четири прозореца с панорамна гледка към морето.
Апартаментът се предлага за продажба с мебели и уреди. Апартаментът е чист, добре поддържан, не изисква допълнителни инвестиции. Готов за живеене.
Къщата се намира на 100 метра от хипермаркет 'Меркурий'. Няма Такса поддръжка.
Свети Влас е град в Югоизточна България. Намира се в община Несебър, Област Бургас. Свети Влас е разположен в подножието на южните склонове на Стара планина, в непосредствена близост до брега на Черно море. Намира се на 12 км от историческия град Несебър
В Свети Влас има детска градина, училище, автобусни връзки с Бургас, Варна и близките курорти.
По отношение на инфраструктурата Свети Влас заема водещо място сред курортите на Черноморското крайбрежие.
Летище Бургас е на 32 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района