Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба84 900 €1 248 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 479 или 02 425 68 41 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 89308.

Отговорен брокер: Владимир Нинов

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в спокоен и отлично поддържан комплекс в гр. Свети Влас, разположен на приблизително 250 метра от плажа. Локацията съчетава близост до морето, зеленина и тишина среда, която е все по-предпочитана както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене.

Жилището е с площ 68 кв.м и се намира на втори етаж. Разполага със самостоятелен вход, разпределението е практично и функционално:
входно антре
дневна с кухненски кът
просторна спалня
широка тераса с излаз от двете помещения

Апартаментът е готов за незабавно ползване или отдаване под наем.

Комплексът предлага добре поддържани зелени площи и градини, басейн за възрастни и деца, детска площадка, ресторант, контролиран достъп и целогодишна охрана. Сградата е с Акт 16, тухлено строителство, без асансьор.

Имот с отличен баланс между локация, комфорт и разходи за поддръжка подходящ избор за лично ползване или сигурна инвестиция на българското Черноморие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района