Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса и асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 21 Август 2026
Продажба97 000 €1 426 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 426 €/м² срещу 1 538 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс Macon.

Разпределението включва студио кухня и спалня, с обща площ от 68 кв.м и тераса. Апартаментът е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с контрол на достъпа и охрана, което осигурява допълнителна сигурност. Има налични всички основни удобства.

Локацията е централна в Свети Влас, на пешеходно разстояние от супермаркет, детска градина, училище и спирка на градски транспорт. Морето е на около 5 минути пеша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с функционално разпределение и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • централно местоположение
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района