Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба95 900 €1 410 €/м²
Очакван наем481 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
68 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 410 €/м² срещу 1 541 €/м².

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в курортния град Свети Влас.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за ползване.

Свети Влас е известен с по-спокойната си атмосфера, близостта до морето и яхтеното пристанище Марина Диневи, което допринася за качеството на живот в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с практично разпределение и готово обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района