ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Свети Влас с паркомясто

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба91 500 €1 345 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен на партерен етаж в сграда от 2015 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс и баня, подходящо за живеене или отдаване под наем.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с паркомясто и интернет.
Комплексът е затворен и се намира на около 150 метра от плажа, в близост до основни удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за ваканционен живот или като инвестиция за отдаване под наем поради удобното си местоположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 406 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 303 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района