Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, комплекс Хоризонт 1

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба110 000 €1 617 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 617 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Хоризонт 1, гр. Свети Влас, област Бургас. Жилището е с площ от 68 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и просторна тераса. Интериорът е функционален и подходящ за комфортно ползване.

Сградата е тухлена от 2014 г., поддържана, с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага общ басейн, видеонаблюдение и озеленени зони.

Локацията е близо до морския бряг, магазини и ресторанти, в спокоен район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за целогодишно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 121 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • басейн в комплекса
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района