Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба76 000 €1 134 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.6% · 10 000 €

86 000 €8 Декември 2025Първоначална цена
76 000 €▼ 10 000 € (11.6%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент с ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО в к-с Бриз ( Breeze ), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 67 кв.м и се намира на 5-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре-коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, тераса с ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Бриз ( Breeze ) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, басейн с шезлонги и детско отделение, тенис корт, зелени площи и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира БЛИЗО ДО МОРЕТО - на 200 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, поликлиника, автогара, училище, детска градина, ресторанти, бързи хранения, амфитеатър, яхтено пристанище, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.