ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба99 900 €1 513 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

220035 Предлага се за покупка напълно оборудван апартамент с една спалня в съвременния жилищен комплекс Magic Dreams, разположен на 300 метра от морския бряг и пясъчния плаж на град Свети Влас.

Имотът е с обща площ от 66 кв.м и се намира на 5-ия етаж в шестетажно здание с асансьор. Апартаментът разполага с всичко необходимо за живот и почивка, подходящ е както за сезонно отдаване под наем, така и за целогодишно обитаване.

Комфортното жилищно пространство предлага функционално разпределение: просторна зонирана дневна с добре оборудвана кухня, трапезарна част и зона за отдих с два дивана; уютна спалня с голямо легло и гардероб. Във всяка стая е монтиран климатик.

Баня с вана. Просторната тераса с излаз от спалнята разполага с място за отдих и предлага приятна гледка към поддържаната територия на комплекса и града.

Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно. Акт 16.

Magic Dreams е затворен жилищен комплекс в южната част на град Свети Влас, разположен срещу супермаркет Меркурий. Само на 300 метра се намират морският бряг и пясъчният плаж. В пеша достъп са разположени магазини, ресторанти, кафенета и автобусна спирка.

Територията на комплекса е с ландшафтен дизайн и озеленяване, има зони за отдих. Инфраструктурата включва два басейна с детски секции, СПА център, барове, ресторант, магазини, пералня, както и детска площадка. В комплекса работи рецепция, осигурена е денонощна охрана и има паркинг.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района