Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, близо до морето

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба93 800 €1 421 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 421 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с асансьор и паркинг, поддържана и с разрешение за ползване.
Локацията е на около 500 метра от плажа, в район с добра инфраструктура – магазини, аптеки и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 416 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района