Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса, 66 кв.м.

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба98 500 €1 492 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
66 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 541 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за едно домакинство.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за ползване.

Свети Влас е курортен град с добра инфраструктура, близост до морето и планината, което допринася за спокойна и балансирана среда за живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в морски район с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 437 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района