медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~60 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота) — 2 446 €/м² срещу 1 524 €/м².
Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на втори етаж от четири. Имотът е част от комплекс Долче Вита, първа линия до морето с изглед към Слънчев Бряг и Несебър.
Разпределението включва дневна с кухня и спалня, подходящо за целогодишно живеене, като е извършен ремонт през 2023 г. и има ново обзавеждане и електроуреди.
Сградата е тухлена от 2004 г., поддържана и с налични климатици, което осигурява удобства за комфортен престой.
Локацията е близо до пристанището Марина Диневи, което добавя допълнителна стойност по отношение на достъп до морски активности и инфраструктура.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем с готови документи и възможност за бърза сделка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 1 127 €/мес