Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба133 500 €2 053 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5404.

Ниа Пропърти Груп продава луксозни апартаменти, ново строителство, в гр. Свети Влас!

Описание

Апартаментът се намира на 4 -ти жилищен, непоследен етаж, в нова луксозна сграда, с площ от 65 кв.м. Състои се от хол с кухненски бокс, спалня, баня и тераса. Имота се продава по БДС, като строителната фирма може да ви го завърши до ключ. Има гледка към морето. Сградата, в която е разположен има асансьор .

Преимущества

-Удобно местоположение - на 400 м от морето, прозорците са с изглед към него.

-Тих и спокоен район на града

-Малка жилищна сграда - гаранция за тишина и спокойствие

--Подходящ за постоянно пребиваване или отдаване под наем

• На 500 м от красиво яхтено пристанище, на 3 км от курорта Слънчев бряг, на 40 км от летище Бургас

Месторазположение

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда, в тих и спокоен район, на известния курортен град Свети Влас.

Свети Влас е известен като място за възстановяване. с най-чистият и свеж въздух курортът има благоприятен ефект върху хора страдащи от заболявания на белите дробове и опорно-двигателния апарат. Поради отличните климатични условия в близост до курорта е изграден балнеологичен център, който приема пациенти през цялата година. По този начин наличието на недвижими имоти в Свети Влас ви позволява да прекарате прекрасна почивка на море и да се погрижите за здравето си. Освен това тук е много удобно да се живее целогодишно - има добре изградена инфраструктура и всичко необходимо за постоянно пребиваване.

Курортният град Свети Влас

Свети Влас е уютно и привлекателно курортно селище, разположено на брега на Черно море с уникално съчетание на чист планински въздух, морски климат и красива природа. В непосредствена близост до най-популярните курорти - Слънчев бряг (3 км) и Несебър (7 км). Един от най-големите градове в България, Бургас, се намира на 40 км на юг, а международното му летище е само на 35 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района