Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба109 000 €1 676 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент с площ 65,23 м², разположен на четвърти етаж от четириетажна сграда в красивия и спокоен район на Свети Влас. Имотът съчетава удобство, функционалност и отлична локация - само на 200 метра от морския бряг, с лесен достъп до транспортни връзки и всички необходими услуги, което го прави идеален както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът предлага удобно и практично разпределение, съчетавайки светли и просторни помещения. Холът с кухня е обособен като централна зона за социални активности, където могат да се организират както семейни вечери, така и срещи с приятели. Спалнята е добре ориентирана, осигурявайки спокойствие и уют за пълноценен отдих. Жилището разполага с баня и с тераса, откъдето се откриват красиви гледки към басейна. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортен живот.

Комплексът впечатлява с разчупена архитектура и отлично поддържана инфраструктура. На разположение на живущите са 24-часова рецепция, охрана и поддръжка, осигуряващи сигурност и спокойствие. За отдих и развлечения комплексът предлага три басейна, включително детски сектор, зелени площи, безплатни чадъри и шезлонги, детска площадка, ресторант, пул бар и лоби бар, създаващи усещане за ваканционен комфорт. Паркоместата в комплекса гарантират удобство за собствениците на автомобили.

Локацията е стратегическа - близостта до морето, автобусни спирки и всички удобства на Свети Влас правят имота идеален за комфортен семеен живот или доходоносна инвестиция, като същевременно предлага тишина и релакс, далеч от шума на туристическите центрове.

Този апартамент представлява перфектната комбинация от простор, удобства, модерно обзавеждане и привлекателна локация, предоставяйки възможност за пълноценен морски живот и висококачествено ежедневие в Свети Влас.
Поддръжка - 13,5 евро за м2 на година включваща вноските за фонт поддръжка и ремонт.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района