Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса и асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба106 900 €1 644 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 644 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Свети Влас, област Бургас, в жилищен комплекс FAIRVIEW VLAS.

Разполага с две стаи и обща площ от 65 кв.м., като включва тераса и функционално разпределение на помещенията.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е близо до центъра на Свети Влас, с удобен достъп до плажа, планината и основни удобства като супермаркет и училище.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 474 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района