Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Ноември 2025

Продажба82 900 €1 275 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16172.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с прекрасна морска гледка, разположен в спокойния и предпочитан район Инцараки, гр. Свети Влас, България. Имотът е идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих или инвестиция. Характеристики на имота: Площ: 65 кв.м Етаж: 2 Разпределение: коридор, просторна дневна с кухненски кът и зона за релакс, голяма спалня, баня с тоалетна, тераса с морска гледка Допълнително: голяма обща покривна тераса с панорамна гледка към морето Състояние: напълно обзаведен и оборудван Изложение: южно Локация: Намира се на около 750 м от морето и плажа, в тих район с отличен достъп по асфалтов път. В близост има магазини, аптеки, поликлиника, детска градина и ресторанти, както и удобна връзка с центъра на Свети Влас. Предимства на имота: Без такса поддръжка Акт 16 Битов ток и отделни партиди за ток и вода Централна канализация Светли общи части и добре поддържана сграда Постоянна морска гледка — няма строежи отпред Предимства: Имотът съчетава спокойствие, удобство и панорама към морето – отличен избор за тези, които търсят качествен имот в Свети Влас без допълнителни разходи за поддръжка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.