Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с асансьор и видеонаблюдение

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 21 Август 2026
Продажба129 000 €1 984 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
65 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 984 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Свети Влас, област Бургас, разположен на 6-ти етаж от 7 в жилищна сграда.

Разпределението включва кухня и завършена баня, с обща площ от 65 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в тухлена сграда, построена около 2018 г., с налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е част от модерен комплекс с охрана.

Подходящ за хора, търсещи практичен имот с добра сигурност и комфорт в близост до морето и природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня 65.01 кв.м
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района