Продажба

2-стаен апартамент в Свети Влас с басейн и близост до море

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 21 Август 2026
Продажба98 000 €1 507 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Панел
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс от вилен тип в гр. Свети Влас, област Бургас.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за семейство или почивка.
Сградата е панелна, построена през 2012 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.
Комплексът предлага басейн и озеленена територия, а до морето се стига пеша за няколко минути.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или сезонно ползване, като съчетава удобства и локация за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • басейн в комплекса
  • асансьор
  • близо до море
  • поддържана територия
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района