Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба82 000 €1 281 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.7% · 11 900 €

93 900 €1 Май 2026Първоначална цена
85 000 €▼ 8 900 € (9.5%) 6 Май 2026Намаление на цената
82 000 €▼ 3 000 € (3.5%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент с ГЛЕДКА МОРЕ и ПЛАНИНА в к-с Ялта (Yalta), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 64 кв.м и се намира на 2-ри етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, тераса с изглед към морето и басейна, спалня, втора тераса с частична гледка към планината, баня с тоалетна и душ.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Има възможност за разсрочено плащане на имота.

Комплекс Ялта (Yalta) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 500 м от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.