Продажба

2-стаен апартамент на партер в Свети Влас с паркинг

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 5 Май 2026
Продажба107 000 €1 671 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
64 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 2 000 €
  1. 105 000 €2 Декември 2025Първоначална цена
  2. 107 000 €▲ 2 000 € (1.9%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 671 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на партерен етаж в комплекс 'Диамант'.
Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и малка веранда с изглед към зелени площи.
Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство и предлага основни удобства като паркинг, охрана и затворена територия.
Комплексът се намира на първа линия до яхтеното пристанище и на няколко минути от плажа, с допълнителни удобства като два басейна, poolbar и ресторант.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с лесен достъп до морето и инфраструктурата на района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • паркинг
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района