Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба84 000 €1 312 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 6 000 €

90 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
84 000 €▼ 6 000 € (6.7%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция 'Явлена' предлага за продажба двустаен апартамент с чиста площ 64 кв.м., функционално преустроен в тристаен. Имотът разполага с дневна с кухненски бокс с тераса, хол и спалня с една обща тераса със страхотна гледка море, антре, баня с тоалетна и душ-кабина. Намира се в комплекс Краун Форт Нокс отлично поддържан комплекс с басейни, озеленени площи и удобства за целогодишно ползване. Годишната такса поддръжка е 14,5 евро на кв.м. , която е платена до 31.05.2027 год. Имотът е подходящ както за ваканционно жилище, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. За повече информация и огледи Олга Шмелева, код на офертата 171357 (yavlenaCOM/171357).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.